Sorgenfrei vermieten
Wir sind angetreten, Ihre Interessen als Vermieter gegenüber jedermann mit unserer Kompetenz zu vertreten.
Mieter/innen- & Objektbetreuung
Wir übernehmen das für Sie!
Vor-Ort-Betreuung
Wir betreuen ihre Immobilie vor Ort.
Persönliche Beratung
Wir beraten Sie persönlich, neutral und ganzheitlich.
Ganzheitliche Mieter/innen- und Objektbetreuung
Kennen Sie das? Diese Anrufe von Mieter/innen kommen vorzugsweise im Urlaub oder zumindest am Sonntag. Was ist zu tun? Ist die Hausverwaltung zu benachrichtigen? Die Versicherung ? Oder kann man gleich den Professionisten samt Feiertagszuschlag auf eigene Rechnung bestellen? Wenn ja – welchen?
Auch die alljährliche Abrechnung der Betriebskosten sowie die Werterhaltung des Mietzinses bedürfen trotz klarer Auflistung immer wieder einer ganz persönlichen Erklärung.
Aber als Eigentümer/in und Vermieter/in einer Immobilie hat man nicht nur mit seinen Mieterinnen und Mietern zu tun.
Haben sie per se Recht?
Was gehört zu meinen Pflichten?
Was ist Sache der Hausverwaltung und was Sache der Versicherung? Besteht noch Recht auf Gewährleistung gegenüber dem Bauträger oder gegenüber dem privaten Verkäufer/in der Wohnung ?
Ich bin angetreten, ihnen diese Sorgen zu nehmen.
Mieter/innenwechsel
Auf Wunsch suchen wir Ihnen gerne geeignete Nachmieter/innen für Ihre Wohnung. Selbstverständlich inkl. Wohnungsrücknahme, Schlüsselverwaltung & neuer Übergabe.
Sanierung
Wir haben schon einige Wohnungen saniert und helfen auch Ihnen gerne bei der effizienten Sanierung Ihres Objektes.
Buchhaltung
Selbstverständlich übernehmen wir für Sie gerne die Buchhaltung und bereiten die Daten für Sie und Ihren Steuerbeistand korrekt auf.
DI Horst Otto Rebbe, MSC
Bereits seit 1986 bin ich durchgehend in Immobilien investiert und habe meine Objekte nebenbei vermietet. Als international tätiger Ingenieur und Projektleiter für Softwareentwicklung und Prozessmanagement habe ich mich nie so recht darum kümmern können. Meine Familie half mir vor Ort aus und ich habe die Dienste von Hausverwaltungen, Finanz- sowie Steuerberatern/innen in Anspruch genommen. Daran ist nichts Schlechtes. Aber es sind Experten für bestimmte Aspekte der Immobilie. Sie verfolgen keinen ganzheitlichen Ansatz. Und so haben die verschiedenen Aspekte nie so richtig harmoniert. Woher auch.
Und so bin ich heute glücklich, dass mich mein Leben 2016 hauptberuflich in die Immobilienbranche wechseln ließ.
„Herr Rebbe kümmert sich sehr engagiert um die Wohnungen unserer Pfarrgemeinde. Seine Kompetenz im Abwickeln von größeren Renovierungsprojekten konnten wir bereits eindrücklich erleben, sowohl im Planungs- wie auch im Durchführungsprozess und nicht zuletzt auch im klaren Blick auf den jeweiligen Kostenrahmen. Wichtig ist ihm auch eine konstruktive und offene Kommunikation mit Mietern, Nachbarn und Hausverwaltung. Mit seiner Hilfe konnten wir in mehreren Fällen verlässliche Mieter für unsere Objekte finden, die auch im Weiteren erstklassig von ihm betreut werden, was die Notwendigkeit, selbst tätig zu werden, auf ein Minimum beschränkt.“
„Herr Rebbe ist ein ausgezeichneter Immobilienexperte, der über umfangreiches Wissen auf den Gebieten Hausverwaltung verfügt. Ich schätze an der Zusammenarbeit mit Herrn Rebbe insbesondere seine Zuverlässigkeit, das strukturierte Arbeiten und den hands-on-approach. Ich arbeite bereits seit längerer Zeit mit Herrn Rebbe regelmäßig zusammen und kann, als Anwalt mit starkem Immobilienrechtsbezug, nur uneingeschränkt zur Zusammenarbeit mit Herrn Rebbe raten.“
Fragen von Tante Hannelore
Wie viel Klavierspielen ist im Wohnungseigentum erlaubt?
Wie viel Klavierspielen ist im Wohnungseigentum erlaubt und wann wird es zur Belästigung?
Kann ich meine Wohnung einem Flüchtling einfach überlassen und was gibt es zu beachten?
Hier geht es um die Vermietung von Wohnungen an Flüchtlinge mittels Prekariatsverträgen.
Muss ich auch für das Balkongeländer meines Nachbarn zahlen?
Geröhrt das Balkongeländer zum Allgemeineigentum wie die Fassade?